인천국제공항, 복합리조트 호재에 영종도 운서역 오피스텔 분양 탄력

김동준 기자 /    입력 2019. 02.15. 10:35:41

(사진 = 투시도)
인천국제공항을 중심으로 거듭 개발이 이뤄지면서 이와 인접한 영종하늘도시의 위상도 달라지고 있다. 한 때 ‘미분양 무덤’이라는 오명을 썼던 것과는 달리 도시기반시설 확충, 교통 여건 개선 및 주변 개발 호재를 맞았으며 인구 유입도 활발하게 진행 중이다.

실제로 인천경제자유구역청 자료에 따르면 영종하늘도시의 지난 해 10월 기준 인구는 총 7만2천939명으로 나타났으며 2017년 연말 6만8천406명에 비해 4천533명 증가하는 등 2008년 이후 10년 연속 증가세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

이러한 호조 배후에는 세계 3대 공항을 목표로 둔 인천국제공항의 지속적인 확장과 동북아 최고의 카지노 복합리조트 조성 사업이 버티고 있다. 인천국제공항 제3여객터미널 조성의 경우 오는 2029년까지 진행될 예정이며 2021년에는 미단시티카지노 복합리조트 및 한상드림아일랜드 복합리조트 오픈, 2022년에는 인스파이어 카지노 복합리조트가 조성될 계획이다.

서비스 직종 등 젊은 일자리가 대거 창출됨에 따라 주변 1~2인 가구 수요를 위한 영종도 오피스텔 분양 시장도 후끈 달아올랐다. 오는 2021년 지하철 9호선 개통 예정인 공항철도 운서역 주변은 그야말로 ‘노른자’다. 인천국제공항 및 복합리조트와 가까운 데다가 그동안 공항 관계자, 카지노 관계자들이 주로 거주했던 마곡, 송도, 청라, 김포, 일산 지역 등 가격도 합리적이라는 장점을 갖췄기 때문이다.

특히 신축 오피스텔의 경우 깨끗하고 주차가 편리해 주변 원룸촌 거주 수요에서도 많은 관심을 보이고 있으며 앞서 9호선 개통 및 산업단지 입주로 크게 성공을 거두었던 서울 마곡지구와 영종도 운서역 일대가 유사하다고 판단한 수요를 중심으로 분양 문의가 잇따르고 있는 상황이다.

그 중에서도 2018 소비자가 선택한 오피스텔 부분 브랜드 대상에 선정된 바 있는 ‘운서역 더예스3차 오피스텔’은 운서역 역세권 입지에 합리적인 분양가, 튼튼한 시공사로 신뢰를 모았으며 100% 1:1 자주식 주차장을 갖춰 주거 편의를 도모하고 있다.

주변으로는 메가박스 영화관, 대형 사우나 및 찜질방(예정), 버스정류장 등 편의시설 및 문화시설을 두루 누릴 수 있다는 장점이 있으며 인천공항 및 복합리조트 등 풍부한 배후수요를 갖췄다.

관계자는 “향후 몇 년 사이 운서역 오피스텔 수요가 폭발적으로 늘어날 것으로 내다보고 있는 가운데 운서역 일대 오피스텔 부지가 한정되어 있어 향후 오피스텔 희소 가치가 향상될 것으로 전망된다”면서 “현재 ‘운서역 더예스3차 오피스텔’ 역시 분양 마감 임박한 상태이며 대표전화 예약 후 방문시 원활한 모델하우스 상담이 가능하다”고 강조했다.






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